【招投标】小站镇还迁楼物业服务项目(三期)招标公告
招标编号:ZDZB20260817002)
项目所在地区:天津市，市辖区，津南区
一、招标条件本小站镇还迁楼物业服务项目(三期)已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金來源为其他资金0元，招标人为天津铸徽城镇开发建设投资有限公司。
本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:本项目为小站镇还迁楼物业服务项目(三期)，坐落于天津市津南区小站镇，分3个独立包，涵盖片区多层、高层还迁住宅小区，总服务范围包含华盛里、盛坤新苑、稻香园、檀香园(1-11号楼)等居民片区。服务内容按天津市四级物业服务标准开展基础物业综合管理、公共保洁、铁序维护、绿化养护、共用设施设备维修养护同步负责给排水、强弱电、消防、二次供水、电梯等机电设施日常运维值守，配套车位停车管理、空置房屋看管等工作:服务期限三年。本项目采用公开招标、综合评分法评审，实行兼投不兼中规则范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)小站镇还迁楼物业服务项目(三期):
三、投标人资格要求
(001小站镇还迁楼物业服务项目(三期))的投标人资格能力要求:1.投标人须提供有效期内的营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书复印件加盖公章;2.投标人须提供财务状况报告等相关材料须提供经会计师事务所审计的2024年或2025年度财务审计报告复印件加盖公章(应包括完整的审计报告和财务报表)或提交投标文件截止
日期前1个月内银行出具的资信证明复印件加盖公章;3.投标人须提供投标文件提交截止时间前近6个月内至少1个月依法纳税和缴纳社会保障资金的相关证明材料复印件并加盖公章依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税(税务机关出具)或不需要缴纳社会保障资金(社会保险基金管
理部门出具)
4.投标人须提供参加招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(截至提交投标文件截止日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明);5.提交具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或者承诺书;6.投标人须由法定代表人或其委托代理人参加开标仪式，投标人若为法定代表人投标，须提供法定代表人身份证明书(需加盖公章)和法定代表人身份证原件及复印伟投标人若为被授权人投标，须提供法定代表人身份证明书(需加盖公章)、法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书(需由法定代表人签字或盖章)7.本项日不允许联合体参与投标:
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2026年08月18日08时30分到2026年08月24日16时00分
获取方式:1.获取招标文件的时间:2026年08月18至2026年08月24日出售招标文件，每日8:30-12:00，14:00-16:00(法定节假日除外)。
2.获取招标文件的方式:现场报名。
3.招标文件的售价:本标书售价500元/包，一经售出，概不退还。
4.凡具备投标人资格要求的投标人可通过以下方式进行投标报名:投标人需要持营业执照复印件加盖公章，法人资格证明书，授权委托书及经办人的身份证复印件加盖公章获取招标文件
五、投标文件的递交
递交截止时间:2026年09月07日14时00分
六、开标时间及地点
递交方式：纸质文件递交
开标时间:2026年09月07日14时00分
七、其他
小站镇还迁楼物业服务项日(三期)，本项目共3包，本项目兼投不兼中
备注：发邮件主题命名为（单位名称+项目名称+联系人+电话）后电话联系
联系人：苏工：13011866500
邮-箱：zbcg2888@163.com