【招投标】城中花园小区物业服务招标公告
(招标编号:001)
项目所在地区:江苏省/淮安市/淮阴区
一、招标条件本城中花园小区已由项目审批/核准/备案机关批准，项日资金来源为其他资金:600.00000000万元，招标人为城中花园小区物业管理委员会。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况与招标范围
规模:三、招标项目1、招标项目:城中花园小区物业服务2、物业管理区域:东至东街，西至淮海北路、南至北京东路，北至盐河滨河(滨河路/盐河风光带)。四、招标项目的基本情况1、坐落位置:江苏省淮安市淮阴区北京东路1号。2、总建筑面积:8.6万平方米。3、主要设施及配备:(1)物业用房200平方米:(2)小区地面车位380个、无地下人防车位:(3)高层电梯6部:(4)公共照明灯398盏、公共路灯68个、水泵3台。4、小区管理模式:实行封闭式管理。5、小区目前收费标准:高层住宅:物业费标准1.00元/平方米/月。多层住宅:物业费标准0.38元/平方米/月。商铺:物业费标准1.00元/平方米/月公共能耗费:现行50元/户/年(后期根据当地法律法规及小区实际情况调整)。6、物业服务费用:实行信托制(成本按实支取，酬金比例:实际发生成本总额10%)。五、物业服务期限(以实际签订时间为准)服务期限五年，从2026年*月*日至2031年*月
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:城中花园小区
三、投标人资格要求
城中花园小区:1、依法注册登记，注册资金在300万元人民币以上，营业执照范围包含物业服务的物业管理企业:2、具有独立法人资格，具有完全的民事行为能力，具有独立承担民事责任的能力:3、本项目不允许挂靠、不接受联合体参选(须在承诺书中体现)4、未被“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和良好的商业信誉，白企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入政府主管部门失信黑名单(报名提供下载文件加盖公章)5、报名成功单位需交纳投标保证金5万元(大写:伍万元整)。征得中标者同意情况下，保证金转为本次项日招标费，全部用于支付与本次招投标活动相关的各项费用(包括但不限于招标代理服务费、专家评审费、场地租赁费等，实行多退少补)，未中标者无息退还;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:2026年08月19日10时00分到2026年08月24日18时00分
获取方式:招标代理机构将以电子版本形式发售，文件售价:500元/份(售后不退)
五、投标文件的递交
递交截止时间:2026年09月08日14时00分
递交方式:线下递交
、开标时间及地点
开标时间:2026年09月08日14时30分
备注：发邮件主题命名为（单位名称+项目名称+联系人+电话）后电话联系
联系人：苏工：13011866500
邮-箱：zbcg2888@163.com