【招投标】牡丹园东里小区物业服务招标
（招标编号：JHZ-ZBDL-2026-016）
项目所在地区：北京市,市辖区,海淀区
一、招标条件
本牡丹园东里小区物业服务招标已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其
他资金其他，招标人为牡丹园东里小区物业管理委员会。本项目已具备招标条件，现招标方
式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：总建筑面积；约158000平方米，其中住宅收费面积125693.72平方米，其中多
层住宅可收费面积为44356.90平方米，高层住宅可收费面积为81336.82，配套商业面积约
3000平方米（暂不在本次招标服务范围之内，另行约定），地下空间面积约10000平方米。
共18栋住宅楼，总户数2100户。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)牡丹园东里小区物业服务招标;
三、投标人资格要求
(001牡丹园东里小区物业服务招标)的投标人资格能力要求：（1）在中国境内注册，
具有独立承担民事责任的能力及有效的营业执照；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）开标截止日前近三年，在经营活动中没有重大违法、违约记录；
（6）投标截止前近3年投标人未被列入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）失信被
执行人和重大税收违法失信主体名单、未被中国政府采购网列入政府采购严重违法失信行为
记录名单；
（7）法律、行政法规规定的其他条件；
（8）本次招标投标企业禁止挂靠，不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年08月28日09时30分到2026年09月03日17时00分
获取方式：投标报名及购买招标文件需持以下材料：（1）营业执照副本复印件（2）法
定代表人授权委托书原件（如法定代表人亲自经办请携带法定代表人身份证明书）（3）经办
人身份证原件及复印件。以上文件均需加盖单位公章。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年09月16日09时00分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年09月16日09时00分
备注：发邮件主题命名为（单位名称+项目名称+联系人+电话）后电话联系
联系人：苏工：13011866500
邮-箱：zbcg2888@163.com