新关于】郑州航空港经济综合实验区河东第八棚户区4号地（仁政嘉园）物业管理服务项目公开招标公告
一、项目概况及招标范围：
1、项目名称：郑州航空港经济综合实验区河东第八棚户区4号地（仁政嘉园）物业管理服务项目
2、项目编号：HLZB-2026277
3、项目概况：郑州航空港经济综合实验区河东第八棚户区4号地（仁政嘉园）物业管理服务项目，包含高夏村、刘店村、东王马村、窝沈村，合计总面积为171540平方米（其中：高夏村160260㎡，刘店村7650㎡，东王马村3300㎡，窝沈村330㎡）。
4、招标范围：招标文件所包含的全部内容
5、服务期限：合同签订后1年
6、服务质量：符合相关国家规范规定，满足招标人要求
7、标段划分：本项目共划分为一个标段
8、本项目不接受联合体投标
二、投标人资格要求：
1、在中华人民共和国境内注册且具有独立承担民事责任能力，具备有效的营业执照或其他证明文件。
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供2025年度经会计师事务所或第三方审计机构审计的完整的财务审计报告，新成立不足一年的公司也可以提供基本户银行出具的资信证明。）；
3、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（（1）提供2026年01月以来任意一个月依法缴纳税收的相关材料（新成立企业从成立之日起计算，依法免税的应提供相应行政部门出具的证明文件，证明其依法免税）；（2）提供投标人2026年01月以来任意一个月依法缴纳社会保障资金的相关材料（新成立企业从成立之日起计算，依法不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应行政部门出具的证明文件，证明其依法不需要缴纳社会保障资金）。）
4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供承诺函，格式自拟）
5、近三年内在经营活动中没有重大违法记录；（提供承诺函，格式自拟）
6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标；法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司不得同时投标；（提供“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息））
7、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)和豫财购【2016】15号的规定，通过“信用中国”网和“中国政府采购网”查询相关企业信用记录，列入“信用中国”网站的“失信被执行人”（跳转至“中国执行信息公开网”）和“重大税收违法失信主体”、“中国政府采购”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的投标人，拒绝参与本项目投标活动。
注：采购人或采购代理机构在开标当天将对所有参与本项目投标的投标人的信用情况（失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单）进行查询、打印留存。若在开标当天查询到投标人有相关负面信息的，则该投标人为无效投标。
三、招标文件的获取信息：
1、时间：2026年9月8日至2026年9月14日，每日上午9:00至11:30，下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）。
2、方式：邮件发送。各潜在投标人无须到现场获取招标文件，凡有意参加的投标人，须在获取招标文件时间内提供以下资料：①法定代表人身份证明材料或授权委托书、法定代表人及被授权委托人身份证；②企业营业执照或其他证明文件；以上均为扫描件发送至邮箱（邮件以投标人名称+联系人+联系方式+项目名称命名）。采购代理机构收到资料后审查无误后，将招标文件发回至投标人邮箱。
注：本项目采用资格后审方法。代理机构对提供的资料的审验并不作为投标人资格条件的最终认定，投标人应对资料的真实性、合规性负责；开标后，仍将由评标委员会对投标人的资格证明材料进行审核，不符合资格条件的投标将被拒绝。
四、投标文件的递交：
递交投标文件的截止时间：2026年9月29日上午09时30分（北京时间）；
逾期送达的或者未送达指定地点或者不按招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。
备注：发邮件主题命名为（单位名称+项目名称+联系人+电话）后电话联系
联系人：苏工：13011866500
邮-箱：zbcg2888@163.com