新关于】锦华印象住宅小区物业服务项目招标公告
（招标编号：GXZBY采招（2026）044号）
项目所在地区：四川省，遂宁市
一、招标条件
本锦华印象住宅小区物业服务项目已由项目审批/核准/各案机关批准，项目资
金来源为其他资金自筹资金：各项预算单价详见公告内容及招标文件，招标人
为新里锦华印象小区第一届业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式
为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本次物业服务选聘采用评定分离方式。评标委员会对所有投标单位
综合评审打分，按评审得分由高到低选取3家候选物业服务企业并予以公示，由
业主大会最终投票选定物业服务单位。（此次公开招标选取3家候选物业服务企
业)
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)锦华印象住宅小区物业服务项目：
三、投标人资格要求
(001锦华印象住宅小区物业服务项目)的投标人资格能力要求：（1）具有独立
承担民事责任的能力：
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
(3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
(6》投标人在遂宁市近三年无行致处罚
(7）法律、行政法规规定的其他条件：
(8）根据采购项目提出的特殊条件。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年09月08日09时00分到2026年09月14日17时00分
获取方式：招标文件现场与网络同步发售，
购买招标文件时应提供报名介绍信、经办人身份证复印件，网上报名的需将相
关报名资料发送至邮箱并与我公司负责报名工作人员予以确认。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年09月28日10时00分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年09月28日10时00分
七、其他
1.采购预算：住宅物业费基准价1.75元/㎡/月，允许向下浮动15%以内（不得上
浮）；停车位服务费限定报价区间为40元/月/个-
50元/月/个：商铺物业费限定报价区间为2.6元/㎡/月一
2.8元/㎡’/月，超过采购预算的投标为无效投标。
2.招标文件售价：人民币500元/份（招标文件售后不退，
投标资格不能转让）。
备注：发邮件主题命名为（单位名称+项目名称+联系人+电话）后电话联系
联系人：苏工：13011866500
邮-箱：zbcg2888@163.com